Odsprzedaż: Kielce, Chęcińska 16B
60 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Chęcińska 16B w Kielcach kupiono 21.03.2012 za 265 610 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 15.10.2014 za 300 000 zł (5 018 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 390 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (938 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 390 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 4,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →