Odsprzedaż: Kielce, Chęcińska 11
62 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Chęcińska 11 w Kielcach kupiono 11.02.2013 za 140 000 zł (2 253 zł/m²) i sprzedano 17.11.2014 za 158 750 zł (2 555 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 750 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2013, zł/m²
2 253
140 000 zł
Sprzedaż 17.11.2014, zł/m²
2 555
158 750 zł
Różnica cen, zł/m²
302
18 750 zł · 13,4%
Trzymanie
21,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 750 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 10 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 90010 200sprzedaż‹kupno 2 253 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 555 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →