Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 7
40 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 7 w Kielcach kupiono 13.03.2025 za 277 500 zł (6 955 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 300 000 zł (7 519 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2025, zł/m²
6 955
277 500 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
7 519
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
564
22 500 zł · 8,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 35 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 6 955 zł/m²sprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →