Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 5
43 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 5 w Kielcach kupiono 15.05.2020 za 175 000 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 200 000 zł (4 684 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
4 098
175 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
4 684
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
585
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 19 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 4 098 zł/m²sprzedaż 4 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →