Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 2A
27 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 2A w Kielcach kupiono 16.05.2025 za 224 198 zł (8 316 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 330 000 zł (12 240 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 803 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2025, zł/m²
8 316
224 198 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
12 240
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 924
105 803 zł · 47,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 803 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 124 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 300kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 8 316 zł/m²sprzedaż 12 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026423 → 513 tys. zł+90+21,4%51 m²8,0 mies.1 p.
12.2025596 → 605 tys. zł+9+1,4%70 m²5,5 mies.2 p.