Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 17
64 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 17 w Kielcach kupiono 16.10.2019 za 190 000 zł (2 960 zł/m²) i sprzedano 30.11.2019 za 234 000 zł (3 645 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
2 960
190 000 zł
Sprzedaż 30.11.2019, zł/m²
3 645
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
44 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 441,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 45 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedaż‹kupno 2 960 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026270 → 270 tys. zł00,0%37 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji
01.2023199 → 230 tys. zł+31+15,6%37 m²13,6 mies.3 p.
08.2020234 → 330 tys. zł+96+41,0%64 m²8,9 mies.4 p.
02.2018104 → 113 tys. zł+9+8,2%26 m²36,8 mies.parterodsprzedaż