Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 15
34 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 15 w Kielcach kupiono 31.08.2021 za 160 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 192 000 zł (5 614 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
4 678
160 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
5 614
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
32 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 162,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 34 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 5 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021200 → 255 tys. zł+55+27,5%37 m²9,7 mies.
12.2016100 → 124 tys. zł+24+23,5%26 m²38,2 mies.odsprzedaż
10.201375 → 100 tys. zł+25+33,3%26 m²43,0 mies.1 p.odsprzedaż