Flip: Kielce, Bohaterów Warszawy 13
58 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Bohaterów Warszawy 13 w Kielcach kupiono 18.07.2022 za 297 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 429 000 zł (7 435 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
5 147
297 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
7 435
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 288
132 000 zł · 44,4%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 135 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 3009 900sprzedażkupno 5 147 zł/m²sprzedaż 7 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →