Flip: Kielce, Bodzentyńska 56/58
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Bodzentyńska 56/58 w Kielcach kupiono 12.10.2021 za 230 000 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 369 000 zł (7 537 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
4 698
230 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
7 537
369 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 839
139 000 zł · 60,4%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 159,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 100 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 698 zł/m²sprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →