Flip: Kielce, Biskupa Czesława Kaczmarka 8
38 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Biskupa Czesława Kaczmarka 8 w Kielcach kupiono 28.03.2019 za 133 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 190 000 zł (5 000 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
3 500
133 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
5 000
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
57 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 168,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 23 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 90010 300sprzedaż‹kupno 3 500 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →