Flip: Kielce, Biskupa Czesława Kaczmarka 6
49 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Biskupa Czesława Kaczmarka 6 w Kielcach kupiono 17.02.2021 za 380 000 zł (7 761 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 502 100 zł (10 255 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 100 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
7 761
380 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
10 255
502 100 zł
Różnica cen, zł/m²
2 494
122 100 zł · 32,1%
Trzymanie
14,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (436 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 100 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,1%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -83 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 5007 400kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 7 761 zł/m²sprzedaż 10 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018230 → 229 tys. zł−1−0,4%46 m²14,9 mies.
03.2018189 → 305 tys. zł+116+61,2%45 m²34,6 mies.8 p.odsprzedaż
11.2017223 → 235 tys. zł+12+5,2%53 m²29,5 mies.parterodsprzedaż
07.2017232 → 387 tys. zł+155+67,0%51 m²28,0 mies.odsprzedaż
03.2017170 → 230 tys. zł+60+35,6%46 m²22,5 mies.odsprzedaż
09.2016220 → 305 tys. zł+85+38,4%51 m²18,2 mies.odsprzedaż