Flip: Kielce, Barwinek 5
34 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Barwinek 5 w Kielcach kupiono 14.10.2014 za 142 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 20.01.2015 za 116 000 zł (3 397 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 000 zł, czyli -18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2014, zł/m²
4 158
142 000 zł
Sprzedaż 20.01.2015, zł/m²
3 397
116 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-761
-26 000 zł · -18,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 000 zł
- ROI
- -18,3%
- ROI roczne
- -52,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,0%
- Ponad rynek
- -14,3 pp · -20 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 158 zł/m²‹sprzedaż 3 397 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →