Flip: Kielce, Barwinek 3
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Barwinek 3 w Kielcach kupiono 27.07.2021 za 275 000 zł (4 636 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 380 000 zł (6 406 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 636
275 000 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
6 406
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 770
105 000 zł · 38,2%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 62 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 636 zł/m²sprzedaż 6 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →