Flip: Kielce, Aleksandry Dobrowolskiej 5A
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Aleksandry Dobrowolskiej 5A w Kielcach kupiono 09.11.2021 za 175 000 zł (5 932 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 220 000 zł (7 458 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
5 932
175 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
7 458
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
45 000 zł · 25,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 123,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 40 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 8 400kupno6 6007 500kupnosprzedaż8 1009 800sprzedażkupno 5 932 zł/m²sprzedaż 7 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →