Flip: Kielce, aleja Legionów 2
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem aleja Legionów 2 w Kielcach kupiono 27.02.2024 za 260 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 410 000 zł (10 513 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
6 667
260 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
10 513
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 846
150 000 zł · 57,7%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 119 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 4007 800kupnosprzedaż8 10010 200sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 10 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2010175 → 243 tys. zł+68+38,9%49 m²21,0 mies.odsprzedaż
09.2009125 → 130 tys. zł+5+4,0%49 m²6,3 mies.