Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zygmunta Krasińskiego 26
94 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 26 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 03.04.2020 za 50 000 zł (535 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 80 000 zł (855 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
535
50 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
855
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
321
30 000 zł · 60,0%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 26 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 535 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 855 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →