Flip: Kędzierzyn-Koźle, Żwirki i Wigury 13
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Żwirki i Wigury 13 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.05.2021 za 110 000 zł (2 494 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 155 000 zł (3 515 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
2 494
110 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
3 515
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
45 000 zł · 40,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 301,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 28 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 494 zł/m²sprzedaż 3 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →