Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zielona 2
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Zielona 2 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 03.02.2023 za 200 000 zł (4 185 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 220 000 zł (4 603 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
4 185
200 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
4 603
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
418
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -11 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 4 185 zł/m²sprzedaż 4 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →