Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zielona 14K
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Zielona 14K w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 02.10.2021 za 162 000 zł (3 494 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 227 000 zł (4 895 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2021, zł/m²
3 494
162 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
4 895
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
65 000 zł · 40,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 305,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 54 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż6 0007 200sprzedażkupno 3 494 zł/m²sprzedaż 4 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →