Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zielona 14D
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Zielona 14D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 13.12.2023 za 175 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 290 000 zł (6 229 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2023, zł/m²
3 759
175 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
6 229
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 470
115 000 zł · 65,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 134,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 90 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż6 0007 200sprzedażkupno 3 759 zł/m²sprzedaż 6 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →