Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zielona 11
34 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Zielona 11 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 25.04.2022 za 140 000 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 158 000 zł (4 662 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2022, zł/m²
4 131
140 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
4 662
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
531
18 000 zł · 12,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 13 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 4 131 zł/m²sprzedaż 4 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201958 → 110 tys. zł+52+89,7%34 m²24,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.201750 → 120 tys. zł+70+140,0%34 m²4,4 mies.4 p.