Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zielona 10
18 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Zielona 10 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 06.12.2021 za 55 000 zł (3 010 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 80 000 zł (4 379 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
3 010
55 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
4 379
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
25 000 zł · 45,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 719,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 28 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 8006 600sprzedażkupno 3 010 zł/m²sprzedaż 4 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →