Flip: Kędzierzyn-Koźle, Zielna 3I
83 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Zielna 3I w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 26.09.2024 za 427 500 zł (5 151 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 390 000 zł (4 699 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 500 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
5 151
427 500 zł
Sprzedaż 16.01.2026, zł/m²
4 699
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-452
-37 500 zł · -8,8%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 500 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -45 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 5 151 zł/m²sprzedaż 4 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →