Flip: Kędzierzyn-Koźle, Wyzwolenia 28
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Wyzwolenia 28 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.01.2024 za 123 000 zł (3 661 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 220 000 zł (6 548 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2024, zł/m²
3 661
123 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
6 548
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
97 000 zł · 78,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 89 922 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 661 zł/m²sprzedaż 6 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023205 → 210 tys. zł+5+2,4%34 m²13,1 mies.1 p.
09.2022115 → 205 tys. zł+90+78,3%34 m²7,1 mies.1 p.