Flip: Kędzierzyn-Koźle, Wojska Polskiego 16D
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 16D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 09.05.2022 za 135 000 zł (3 037 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 199 000 zł (4 477 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
3 037
135 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
4 477
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
64 000 zł · 47,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 167,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 63 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 037 zł/m²sprzedaż 4 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →