Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Wojska Polskiego 12B
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 12B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 30.03.2021 za 170 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 225 000 zł (4 712 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
3 560
170 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
4 712
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (577 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 3 560 zł/m²sprzedaż 4 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →