Flip: Kędzierzyn-Koźle, Władysława Łokietka 7
52 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Władysława Łokietka 7 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.01.2022 za 190 000 zł (3 654 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 250 000 zł (4 808 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
3 654
190 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
4 808
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 154
60 000 zł · 31,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 50 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 8007 200sprzedażkupno 3 654 zł/m²sprzedaż 4 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →