Flip: Kędzierzyn-Koźle, Władysława Łokietka 5
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Władysława Łokietka 5 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 27.08.2024 za 180 000 zł (3 724 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 380 000 zł (7 861 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 111,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
3 724
180 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
7 861
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 137
200 000 zł · 111,1%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 111,1%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +101,7 pp · 183 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 200kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 3 724 zł/m²sprzedaż 7 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →