Flip: Kędzierzyn-Koźle, Władysława Grabskiego 5B
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Władysława Grabskiego 5B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 27.07.2020 za 123 000 zł (2 208 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 128 000 zł (2 298 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
2 208
123 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
2 298
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
90
5 000 zł · 4,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 208 zł/m²sprzedaż 2 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →