Flip: Kędzierzyn-Koźle, Tadeusza Kościuszki 18
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 18 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 07.03.2024 za 155 000 zł (3 024 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 258 000 zł (5 034 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
3 024
155 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
5 034
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 010
103 000 zł · 66,5%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 426,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 86 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 9004 600kupnosprzedaż6 1007 400sprzedażkupno 3 024 zł/m²sprzedaż 5 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →