Flip: Kędzierzyn-Koźle, Stanisława Moniuszki 8
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 8 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 29.04.2021 za 112 000 zł (2 303 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 224 000 zł (4 605 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
2 303
112 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
4 605
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
112 000 zł · 100,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 176,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 85 277 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 2 303 zł/m²sprzedaż 4 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →