Flip: Kędzierzyn-Koźle, Słoneczna 2A
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Słoneczna 2A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 16.02.2026 za 160 000 zł (4 561 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 290 000 zł (8 267 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2026, zł/m²
4 561
160 000 zł
Sprzedaż 28.04.2026, zł/m²
8 267
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 706
130 000 zł · 81,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 2 027,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +82,3 pp · 131 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 561 zł/m²sprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →