Flip: Kędzierzyn-Koźle, Słoneczna 1C
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Słoneczna 1C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.07.2023 za 125 000 zł (3 665 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 183 000 zł (5 365 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2023, zł/m²
3 665
125 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
5 365
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
58 000 zł · 46,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 276,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 57 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 665 zł/m²sprzedaż 5 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023146 → 146 tys. zł00,0%34 m²26,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż