Flip: Kędzierzyn-Koźle, Rynek 12
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Rynek 12 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 25.11.2020 za 50 000 zł (1 495 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 70 000 zł (2 093 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2020, zł/m²
1 495
50 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
2 093
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
598
20 000 zł · 40,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 12 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 495 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →