Flip: Kędzierzyn-Koźle, Rynek 11B
24 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Rynek 11B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 11.09.2020 za 30 000 zł (1 225 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 72 000 zł (2 941 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
1 225
30 000 zł
Sprzedaż 05.03.2021, zł/m²
2 941
72 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 716
42 000 zł · 140,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 520,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +133,4 pp · 40 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 225 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →