Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Romana Dmowskiego 6D
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Romana Dmowskiego 6D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.12.2019 za 135 000 zł (3 808 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 160 000 zł (4 513 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
3 808
135 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
4 513
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
705
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (780 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -33,0 pp · -44 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 808 zł/m²sprzedaż 4 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →