Flip: Kędzierzyn-Koźle, Romana Dmowskiego 4F
46 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Romana Dmowskiego 4F w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 31.08.2017 za 155 000 zł (3 401 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 160 000 zł (3 510 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
3 401
155 000 zł
Sprzedaż 20.11.2018, zł/m²
3 510
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
110
5 000 zł · 3,2%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -5 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 401 zł/m²sprzedaż 3 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →