Flip: Kędzierzyn-Koźle, Romana Dmowskiego 3D
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 3D w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 08.08.2023 za 170 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 190 000 zł (4 244 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
3 797
170 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
4 244
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
447
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 20 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 4 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →