Flip: Kędzierzyn-Koźle, Romana Dmowskiego 3B
45 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 3B w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 06.02.2019 za 87 000 zł (1 943 zł/m²) i sprzedano 15.07.2019 za 100 000 zł (2 234 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
1 943
87 000 zł
Sprzedaż 15.07.2019, zł/m²
2 234
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
290
13 000 zł · 14,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 7 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 943 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →