Flip: Kędzierzyn-Koźle, Romana Dmowskiego 3A
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Romana Dmowskiego 3A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 23.05.2024 za 150 000 zł (3 350 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 195 000 zł (4 356 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
3 350
150 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
4 356
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 470,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 43 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 350 zł/m²sprzedaż 4 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →