Flip: Kędzierzyn-Koźle, Racławicka 2
61 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Racławicka 2 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 18.09.2018 za 70 000 zł (1 156 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 145 000 zł (2 395 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
1 156
70 000 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
2 395
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
75 000 zł · 107,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 345,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +111,0 pp · 77 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedaż‹kupno 1 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →