Flip: Kędzierzyn-Koźle, Powstańców 30
27 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Powstańców 30 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 09.04.2021 za 65 000 zł (2 391 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 144 000 zł (5 296 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 121,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
2 391
65 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
5 296
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
79 000 zł · 121,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 121,5%
- ROI roczne
- 651,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +105,5 pp · 68 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 2 391 zł/m²sprzedaż 5 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →