Flip: Kędzierzyn-Koźle, Powstańców 2
44 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Powstańców 2 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 19.11.2018 za 80 000 zł (1 831 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 159 000 zł (3 639 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2018, zł/m²
1 831
80 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
3 639
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
79 000 zł · 98,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 98,8%
- ROI roczne
- 257,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 73 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 100sprzedaż‹kupno 1 831 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →