Flip: Kędzierzyn-Koźle, Plebiscytowa 5C
47 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Plebiscytowa 5C w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 10.10.2025 za 185 000 zł (3 951 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 330 000 zł (7 048 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
3 951
185 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
7 048
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
145 000 zł · 78,4%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 128 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 951 zł/m²sprzedaż 7 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →