Flip: Kędzierzyn-Koźle, Piotra Skargi 5A
35 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Piotra Skargi 5A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 25.03.2022 za 120 000 zł (3 473 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 135 000 zł (3 907 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
3 473
120 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
3 907
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
434
15 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 8 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 0004 600kupnosprzedaż6 0007 200sprzedażkupno 3 473 zł/m²sprzedaż 3 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →