Odsprzedaż: Kędzierzyn-Koźle, Piotra Skargi 39
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Piotra Skargi 39 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 31.08.2021 za 117 600 zł (3 111 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 130 000 zł (3 439 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 400 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
3 111
117 600 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
3 439
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
328
12 400 zł · 10,5%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 400 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,3%
- Ponad rynek
- -21,7 pp · -25 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 111 zł/m²sprzedaż 3 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →