Flip: Kędzierzyn-Koźle, Piotra Skargi 34
48 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Piotra Skargi 34 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 24.02.2025 za 220 000 zł (4 617 zł/m²) i sprzedano 06.06.2025 za 315 900 zł (6 630 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 900 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
4 617
220 000 zł
Sprzedaż 06.06.2025, zł/m²
6 630
315 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 013
95 900 zł · 43,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 900 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 265,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 90 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 4 617 zł/m²sprzedaż 6 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →