Flip: Kędzierzyn-Koźle, Piotra Skargi 32
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Piotra Skargi 32 w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 27.09.2021 za 140 000 zł (3 758 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 164 000 zł (4 403 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
3 758
140 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
4 403
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
24 000 zł · 17,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 8 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w mieście Kędzierzyn-Koźle · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 758 zł/m²sprzedaż 4 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →