Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pionierów 5A
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Pionierów 5A w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 24.07.2017 za 85 000 zł (1 771 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 160 000 zł (3 333 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2017, zł/m²
1 771
85 000 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
3 333
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
75 000 zł · 88,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 361,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 77 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1007 200sprzedaż‹kupno 1 771 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020160 → 204 tys. zł+44+27,5%48 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż