Flip: Kędzierzyn-Koźle, Pionierów 3a
24 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Pionierów 3a w Kędzierzynie-Koźlu kupiono 17.02.2022 za 97 000 zł (4 105 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 110 000 zł (4 655 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
4 105
97 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
4 655
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
550
13 000 zł · 13,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 7 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 105 zł/m²sprzedaż 4 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →